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优选装修方式，控制预算成本
发布时间：2024-03-28 10:25:32 浏览量：127次
从事家装行业这几年来，周围的很多朋友总喜欢问阿Q这样一个问题：你这么精明懂行，你家的装修预算省了不少钱吧？
每每说到这里时，我总是会心一笑，闭口不语。其实装修这一行，各种内幕行业规则数不胜数，要想真正做到叱咤其间，万“坑”丛中过，也不是不可能。
今天，阿Q就来给大家分享一下，装修小白的“避坑指南”。
在谈到家庭装修的过程中，我们首先想到的就是打算花多少钱来装修。
因此，在考虑如何设计的情况之前，去搜寻一家各方面看起来都还挺不错的装修公司，是决定我们装修效果好坏的重要前提。
在此基础上，我们的预算控制和设计方案，才能顺利进行。
一.了解不同的装修方式
之前我们谈到过，如今装修行业的运作方式大体分为三种，即装修公司、工作室、私人施工队。三种不同的运作模式，自然有其各自的优缺点，我们不做过多的评价，今天我们这里主要谈的是装修公司的集中装修方式。
选择好合适的装修公司之后，我们会与其进行深入的洽谈，而洽谈的第一个问题，往往就是确定怎样的装修方式。目前，装修公司一般有三种不同的装修方式，也就是大家常说的全包、半包、清包。
1.全包——省时省力
所谓的全包，我们内行人也称为包工包料。即所有的材料采购和施工行为均由装修公司全权负责，当然，对于一个像阿Q这样的工薪阶层，全包是最省时省力的装修方式。
它的优点就在于，基本上只需要同设计人员敲定设计方案，确定装修档次水平，余下的，就是装修公司的事情了。
坐等着两三个月后，交房验收，就可以拎包入住了，是不是想想就觉得美呆了啊~
说到这里，小编自然也要给大家分析分析全包的弊端之处。因为所有主动权都掌握在施工方手中，所以装修用才的好坏，质量的高低，价格的贵贱，就很难把握了。
如果再加上不良的装修公司，联合建材商忽悠业主，那么最终的装修价格，可能就会多出一大截了！
2.半包——个性首选
半包是介于全包和清包之间的一种装修方式，即装修公司施工方复杂工程施工，和辅料的采购，业主自己购买主材。
讲到这里，大家其实已经很清楚了，半包的优点就在于，将绝大部分的主动权，牢牢的控制在了业主自己手里，我们都很明白，装修过程中，主材的花费起码占了预算的一大半左右，这样的方式，给了业主一颗定心丸。
但是，自己购买主材，就需要业主朋友，留出一定的时间，去跑建材市场，这也不是一件容易的事！
装修过程，不能做像全包那样的“甩手掌柜”，这也必须要求业主具备一定的选材知识，否则，容易迷失在浩瀚的建材市场中，花了大价钱，又没有达到想要的装修效果。
同时，选择半包方式后，一定要与装修公司，做好详细的的合同约定，哪些主材由自己购买，哪些辅材需要施工方提供，避免后期装修公司钻空子，弄得最后什么材料都需要自己购买，既被动又疲惫。
3.清包——达人优先
这里所说的清包，就是清包工。是指业主朋友自己购买所有装修主材、辅料，由装修公司或装修队负责施工的一种工程承包方式。
清包的自由度和可控度就高了很多，自己购买采选材料，可以完全体现自我的意愿，也很容易打造出极具特色的装修风格。
通过逛建材市场，也可以对市面上各种档次的建材进行深入了解，质量、价格、利弊有了整体的把握，才能做到心底有数，后期的装修效果也就有了保障。
但这种方式，必须要求对各种建材都有足够的了解，同时也需要留出较多的空闲时间，对时间和精力都提出了较高的要求，如何衡量，这就需要读者们，自己去把控了！
二.分清预算审核与精明结算
可能有过装修经历的业主，会有这样一个感受：明明装修前的公司给出的预算，是符合自己心理预期的，为什么到最后结算时，还是多出来一部分附加费用？
是预算审核没有做到位吗？
还是又掉进了装修公司精心设计的“坑”？
我们必须弄清楚，其实在不同的装修公司，装修预算的计算方式是截然不同的。
举个例子，一个使用各单项工程量的总和估算，与一个使用材料+人工的方式估算，最终结算资金肯定有所差异。
所以对于装修行业不太了解的朋友们，在准备踏入装修公司之前，一定要多关注了解相关的常识，这样才能把主动权掌握在自己手中。
那么我们在审核预算的时候，应当要求装修公司按照哪种方式来做预算报表呢？
对比了解一下两种预算报表的详细计算方式，就可以搞清楚了。
1.材料费和人工费
这种计算方法是：总造价=直接费用+(直接费用*综合系数)，而直接费用=材料+辅料+人工费，一般情况下，成都市场的人工费是在80-150元/工作日，综合系数包括税金和管理费，即综合系数=税金3.41%+管理费5-10%。
这种计算方法价格透明，每一项材料的单价都很清晰，也有的公司用一种比较简单的计算方式，即总造价=材料费+人工费。
2.单项工程量总和
还有一种装修费用的计算方法，就是单项工程，包工包料造价相加的总和。
即将各项工程的单项造价逐一算出，然后相加，即木龙骨工程+水电工程+油漆工程+木工+泥瓦工程+泥工+洁具安装+五金灯具，其总和就是所有装修的总造价。
当然，从阿Q本人的角度来看，使用材料费+人工费的预算方式是比较合理的，这也是目前装修行业，绝大部分装修公司所采用的预算报表计算方式，相对来讲，比较透明公开，业主朋友也都信得过。
3.精明结算有方法
确保平面设计图与实际装修效果一致。这点相信大家还是很容易理解的，设计师的平面设计图上，一般都会标注清楚，房子装修的各个细节施工。
这是我们在确定装修方案之前，已经敲定过的，结算时，我们就应当对照实际装修效果，是否与之前商定的一致，这是精明结算的前提保障。
施工工艺和做法完整明确。一般来说，材料的型号、规格、等级、数量、价格是我们很直观能够监测到的。
但是对于具体施工过程的工艺标准，外行人是很难辨别的，所以必须要求对施工工艺做出详细的备注说明，这样也有利于后期我们的结算检测。
对约定合同之外的费用学会说：No！部分无良的装修公司，在结算费用时，突然多出一些什么机械磨损费、现场管理费等等。
这些项目都属于不合理的费用，一般已经分摊在各项工程费用中去了，不应该再重复计算。不过，一般装饰材料会在原有基础上增加5%-10%，这是属于正常的材料损耗。
三.讲在最后的话
最后，说一千道一万，装修本就是一件不容易的事，费时费力，想要打造自己完美的理想家，必然需要付出一些艰辛和努力。
阿Q所分享的，也是希望可以用自己的一点专业知识，给大家一些力所能及的帮助，最终，还是得靠自己的大脑去辨别和判断。
打造理想家，填满生活，这里是一个从业5年装修预算员的自白，内幕报价、装修预算、节约省钱，总有一款，是即将装修的你想要的！添加关注，每天持续更新。
文字：阿Q讲预算
（图源网络，侵权必删）
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